Definisi Sewa

Pajakan itu adalah salah satu kontrak yang paling biasa yang boleh di antara dua orang dan walaupun dalam beberapa kes ia mungkin ada kaitan dengan aktiviti ekonomi, dalam hal lain ia adalah salah satu yang ditubuhkan antara seseorang yang mempunyai perumahan yang tersedia dan yang lain orang yang mencari tempat tinggal atau menetap. Biasanya pembayaran dipanggil sewa dan boleh dihantar kepada tuan tanah setiap dua minggu atau sebulan sekali. Ia juga biasa untuk pajakan jenis ini bertahan antara dua dan tiga tahun dengan kemungkinan diperbaharui jika kedua-dua pihak berpuas hati dengan yang lain.

Pajakan itu adalah sejenis kontrak yang, disebabkan oleh ciri-ciri tertentu tindakan, biasanya meninggalkan peniaga lebih baik. Ini jika dianggap bahawa angka ini memasuki "risiko" apabila menyerahkan atau memindahkan kebaikannya untuk usufruct orang lain yang mungkin tidak mengetahuinya. Oleh itu, kontrak biasanya menetapkan pelbagai elemen yang berfungsi sebagai pertahanan dan jaminan bagi pemberi pajak, seperti bayaran deposit atau pendahuluan (dengan kemungkinan dikembalikan jika semuanya berjalan lancar), pembatalan awal kontrak, peningkatan dalam sewa bergantung kepada keadaan ekonomi saat ini, caj dan hukuman apabila bertindak pemajak, dll. Bagi pihaknya, peminjam tidak boleh membatalkan kontrak itu tanpa alasan untuk kesakitan didenda kerana tidak mematuhi semua itu. Peminjam biasanya mempunyai kemungkinan untuk meminta pembatalan kontrak hanya jika dia berbuat demikian dengan cara yang jelas.