Konsep kondominium mempunyai penggunaan khusus atas permintaan undang - undang untuk menetapkan bahawa kepemilikan yang dipegang oleh satu atau beberapa individu, secara amnya, apakah objek kepemilikan itu berlaku di tanah, ladang, sebuah apartmen, sebuah rumah, antara hartanah lain.

Oleh sebab, kerana ia adalah isu semasa dan relevan dalam undang-undang, isu kondominium mempunyai kehadiran undang-undang dalam undang-undang sivil yang dikenali sebagai komuniti harta .

Kemudian, ini menunjukkan bahawa semua yang mempengaruhi hak pemilikan mana-mana pemilik kondominium mungkin tertakluk kepada campur tangan keadilan, yang akan menyelesaikan kes itu berdasarkan apa yang ditentukan oleh undang-undang dalam hal ini.

Dan di sisi lain, di mana konsep ini juga digunakan secara meluas dalam bidang kondominium dan pengkomersialan kondominium, kerana dengan cara ini sebuah bangunan yang menempatkan pelbagai rumah ditetapkan, dan kemudian ada beberapa pemilik yang tinggal di dalamnya. dan mereka mesti berkongsi ruang yang sama, seperti kes koridor, lif, garaj dan bilik serbaguna. Ruang terakhir ini telah menjadi biasa di bangunan kondominium yang agak baru, ia adalah mengenai bilik-bilik yang mempunyai tujuan rekreasi, perayaan dan setiap pemilik bersama boleh menggunakannya untuk merayakan sana, sebelum tempahan hari itu.

Isu utama yang harus dipersetujui dalam kondominium adalah peraturan penggunaan dan penyelenggaraan ruang-ruang yang disebutkan di atas yang harus mereka bagikan agar penggunaannya tepat dan penyelenggaraannya sesuai.

Biasanya, atas permintaan majlis konsortium dan dengan pemerhatian kondominium pentadbir, suatu peraturan dalaman untuk penggunaan tempat-tempat biasa ditulis, yang mana pemilik bersama mestilah mematuhi dengan tegas kerana jika tidak, mereka akan dihukum.

Ia juga perlu diperhatikan bahawa penyelenggaraan, sama ada pembersihan, pengaturan, ruang-ruang ini, akan dikongsi oleh semua pemilik bersama, iaitu, semua pemilik setiap unit yang membentuk kondominium mesti membayar jumlah wang untuk penyelenggaraannya. Isu ini juga ditetapkan dalam dokumen.