Orang asli atau undang-undang yang menyewa harta atau perkhidmatan alih

Konsep pemajak digunakan dalam bahasa kami untuk menunjuk orang asli atau undang-undang, seperti sebuah syarikat, yang mengambil sesuatu untuk disewakan, yaitu, yang menyewakan sesuatu. Pajakan adalah yang dikenali sebagai sewa dalam budaya kita. Oleh itu, penyewa adalah orang yang menyewa sesuatu, biasanya rumah, tanah, atau perkhidmatan, di antara perkara-perkara yang paling biasa untuk disewa. Untuk menikmati harta yang ia sewa, ia menyewa, pemajak perlu membayar sejumlah wang yang biasanya ditubuhkan oleh pemilik atau pentadbirnya.

Satu kontrak untuk menubuhkan hak dan kewajipan pihak-pihak

Perpindahan penggunaan sementara benda atau pajakan itu akan ditentukan dan ditetapkan secara sah melalui apa yang dikenali sebagai pajakan, yang merupakan kontrak seperti mana-mana pihak di mana salah satu pihak yang campur tangan, pemberi pajak, wajib untuk memindahkan sementara penggunaan dan kenikmatan sesuatu benda alih atau tak alih kepada pihak yang satu lagi, pemajak, yang pada gilirannya wajib membayar untuk penggunaan itu, seperti yang dinyatakan di atas .

Bayaran boleh terdiri daripada jumlah wang tunai yang dibayar dalam satu jumlah sekali gus, atau menetapkan jumlah berkala, contoh bulanan, atau wang itu boleh diganti dengan pengeluaran sejenis, contohnya, jika bidang dipajak, bayar tuan tanah dengan apa yang dihasilkan oleh ladang, seperti buah-buahan, bijirin, antara lain. Oleh itu, saya membayar dengan wang tunai yang keras, atau dalam rempah-rempah, kerana ia dikatakan popular.

Borang pajakan

Pajakan boleh dibentangkan dengan cara berikut ... Pajakan barang (pemajak memerlukan bayaran kepada pemajak untuk kegunaan atau kesenangan barang-barang tertentu atau barang miliknya), penyewaan jasa (pemberi pajak mewajibkan penyewa untuk memberikan perkhidmatan sebagai pertukaran pembayaran), pajakan kerja (seseorang bersetuju dengan yang lain untuk melakukan pekerjaan tertentu sebagai pertukaran pembayaran).

Pajakan adalah hubungan yang akan mengharuskan kedua belah pihak untuk mematuhi kewajiban tertentu dan juga menikmati beberapa hak .

Kewajipan asas ... Bayar tepat pada masanya

Dalam kes di mana, yang mana penyewa itu, dia mesti mematuhi pelbagai tanggungjawab ... memuaskan pembayaran sewa tepat pada masanya, seperti yang dipersetujui sebelumnya, iaitu, dia tidak boleh dengan apa-apa cara menyingkirkan ini syarat asas dan sangat penting kerana dia akan menanggung kesalahan utama hubungan ini dan untuk itu dia boleh didakwa.

Menjawab kerosakan

Sebaliknya, dia mesti menjawab ganti rugi yang telah dikenakan terhadap barang yang dipajak semasa bon itu berlaku, iaitu, jika penyewa menyebabkan apa-apa kerosakan kepada harta itu, memecahkan tembok, antara lain, dia mesti mengambil alih susunannya dan memulihkannya harta itu kepada tuan tanah yang disusun dan banyak lagi jika ia dimasukkan sebagai syarat dalam kontrak yang dilaksanakan pada waktu yang tepat.

Usufruct harta yang dimaksudkan menurut penggunaan yang dipersetujui

Anda mesti menggunakan perkara yang dipajak, contohnya sebuah apartmen, mengikut jenis yang ada dan penggunaan yang dipersetujui akan diberikan kepadanya, kerana jika ditetapkan oleh kontrak yang akan digunakan sebagai rumah, penyewa tidak boleh menggunakannya sebagai kantor untuk menjual bekalan atau produk yang dihasilkannya. Dalam kes ini, anda tidak akan kehilangan syarat dalam kontrak, tetapi anda juga mungkin mempunyai masalah undang-undang dengan kerajaan kerana tidak mengisytiharkan perniagaan di ruang yang dimaksudkan untuk perumahan.

Mematuhi pembayaran yang dipersetujui

Dan apa yang telah kami sebutkan, anda mesti mematuhi pembayaran sewa dari hari yang mana anda menerima objek pajakan, walaupun kontrak itu telah diselesaikan sebelumnya; sewa mesti dibayar di tempat yang ditetapkan dan jika tidak, ia mesti dibayar di tempat penyewa berada. Sekiranya pembayaran tidak dipatuhi dalam masa dan bentuk yang sewajarnya, pemajak mestilah perlu membayar faedah lalai yang sentiasa ditetapkan dalam kontrak pajakan.

Hak untuk tidak membayar jika syarat-syarat kontrak tidak dihormati

Terdapat banyak kewajipan, tetapi ada juga hak untuk penyewa dan salah satu yang paling penting ialah jika, disebabkan oleh force majeure, penyewa dihalang daripada menggunakan rumah yang dipajak, dia akan berhak untuk tidak membayar sewa sehingga diselesaikan kelemahan. Kerana sekiranya seseorang mengatur kontrak keseronokan dengan cara tertentu, ia mesti dihormati, dan jika ia tidak dipenuhi dengan cara itu, penyewa akan berhak untuk menuntut bahawa ia dihormati dan jika tidak ada tindak balas, tidak akan membayar sehingga keadaan regulatori.